АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА обзаведен тристаен апартамент на ул. Борис Сарафов No 33 в гр. Сандански. Обща площ - 77.43 кв. м, застроена площ - 70.31 кв. м, функционално разпределена на дневна с кухненски кът и балкон, две самостоятелни спални, баня/тоалетна, мокро помещение/тоалетна и антре. Апартаментът е разположен на пети етаж и има изложение СИ/СЗ.
Състояние на имота: стени и тавани - фино завършени; подови настилки - ламиниран паркет и теракота; дограма - от PVC; интериорни врати - от MDF; окабеляване за интернет и кабелна ТВ.
Апартаментът се продава напълно обзаведен, както следва:
- дневна с кухненски кът: кухненски шкафове - горен и долен ред, вграден керамичен плот, вградена фурна, абсорбатор, вградена съдомиялна, хладилник с фризер, микровълнова печка, кафемашина за капсули, гофретник, електрическа кана, трапезарна маса с 4 стола, стенна етажерка, ъглов диван, секционни шкафове, телевизор, климатик, разнообразна кухненска посуда;
- спалня 1: двойно легло с матрак, 2 нощни шкафчета, гардероб, климатик, бюро/тоалетка, огледало, телевизор, прахосмукачка, дъска за гладене;
- спалня 2: двойно легло с матрак, 2 нощни масички, телевизор, скрин, гардероб, мобилен климатик, 2 модулни шкафа, диван, масичка за кафе;
- баня/тоалетна: душ, шкаф с вграден умивалник, шкаф с огледало, тоалетна чиния моноблок, електрически бойлер;
- мокро помещение/тоалетна: пералня с горно зареждане, шкаф с вграден умивалник, тоалетна чиния моноблок;
- антре: портманто.
Жилището е обитавано за минимален период от време и е в много добро общо състояние.
Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 4.37 кв. м, чиято стойност е включена в продажната цена.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата се намира до Евангелистката черква и на 150 м разстояние от 4-то основно училище, ПТГ и новата автогара на града. В близост има магазини за хранителни стоки, плодове и зеленчуци, закуски и кафе. Хипермаркет Кауфланд е на пешеходно разстояние, а центърът на града и главната търговска улица - на около 15 мин. пеша.

СГРАДА.
Сградата има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние, асансьорът работи редовно. Въведена е в експлоатация с удостоверение No 11/17.04.2024 г.
Такса за поддръжка на общите части - около 20 евро месечно.

ПРЕДИМСТВА.
- нов, напълно обзаведен апартамент;
- две самостоятелни спални;
- два санитарни възела;
- близо до училища и магазини.

При необходимост нашата агенция може да Ви предостави безплатно кредитно посредничество за отпускане на ипотечен кредит чрез Кредит Център.
Купувачите заплащат агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.